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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison à Vendre à SUEVRES en Loir-et-Cher (41500), au centre de la commune, maison individuelle comprenant au rez de chaussée très légèrement surélevé : entrée sur couloir, cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 137 172 € | 14 242 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 143 760 € | 20 830 € | 3,20% |
| 15 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 156 060 € | 33 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 46 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 60 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SUEVRES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SUEVRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SUEVRES
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126 500 € | 1 581 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 SUEVRES
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126 500 € | 1 581 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 MER
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126 500 € | 1 601 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MER
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126 500 € | 1 601 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 AVARAY
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127 000 € | 1 649 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AVARAY
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127 000 € | 1 649 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AVARAY
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127 000 € | 1 649 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 MER
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128 700 € | 1 629 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MER
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128 700 € | 1 629 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T3 MENARS
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130 832 € | 1 699 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T5 MER
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136 000 € | 1 432 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MER
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136 000 € | 1 432 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MER
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136 000 € | 1 432 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MER
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136 000 € | 1 432 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MAVES
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109 000 € | 1 434 € | 76 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 14b Rue Pierre Pouteau | 57 000 € | 80 m² | 713 € |
| 09/12/2024 | 24 Rue Jean Desjoyeaux | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |
| 17/09/2024 | 20 Rue Du Terreux | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 05/08/2024 | 19 Rue Du Grand Port | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 25/07/2024 | 12 Rle Torse | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 10/06/2024 | 22 Rte Nationale De Fleury | 99 900 € | 98 m² | 1 019 € |
| 20/11/2023 | 2 Rte Nationale De Fleury | 64 000 € | 61 m² | 1 049 € |
| 21/09/2023 | 3 Rue De Fleury | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 24/07/2023 | 3 La Croix Rouge | 154 950 € | 77 m² | 2 012 € |
| 05/06/2023 | 18 Rue Des Juifs | 133 000 € | 89 m² | 1 494 € |
| 21/03/2023 | 9 Rue Du Clos De L'arche | 178 000 € | 83 m² | 2 145 € |