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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Proche commerces, maison T4 tous conforts.Située dans un village paisible et verdoyant, cette charmante maison T4 de 66 m² habitable (ref:10571) vous séduira par son environnement ...
22 Rue Saint Symphorien 58150 Suilly-la-Tour
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 80 472 € | 8 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 84 360 € | 12 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 91 440 € | 19 326 € | 3,30% |
| 20 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 99 600 € | 27 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 359 €/mois | 1 088 €/mois | 107 700 € | 35 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SUILLY LA TOUR ↘ -6.4% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SUILLY LA TOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGCMm Actuel
|
73 500 € | - |
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#ap3Cx
|
78 000 € | +6,1% |
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#apjiu
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73 500 € | - |
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#avxgL
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78 000 € | +6,1% |
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#aET5A
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78 000 € | +6,1% |
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10 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 10 Che Des Saulees | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2024 | 2 La Buffiere | 59 000 € | 75 m² | 787 € |
| 31/10/2024 | 9 Rte Du Moulin Rochereau | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 28/08/2024 | 6 Les Giolins | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 27/06/2024 | 9 Rue Creuse | 122 000 € | 81 m² | 1 506 € |
| 15/05/2024 | 84 Rue Saint Symphorien | 79 900 € | 68 m² | 1 175 € |
| 13/05/2024 | 3 Che De La Fontaine Sourdain | 78 000 € | 70 m² | 1 114 € |
| 22/03/2024 | 15 Les Giolins | 50 000 € | 66 m² | 758 € |
| 13/03/2024 | 1 Le Gue De Felin | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 11/10/2023 | 29 Rte De Pouilly | 35 000 € | 52 m² | 673 € |