Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Dans un cadre paisible et verdoyant, venez visiter ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, parfaitement agencé et idéal pour une vie de famille sereine. Il se compose d'un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 218 904 € | 22 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 229 560 € | 33 340 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 249 120 € | 52 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 74 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 293 100 € | 96 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Appartement 3 pièces, SUISNES ↘ -6% sur 8 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arThm Actuel
|
203 000 € | - |
|
#arxze
|
202 000 € | -0,5% |
|
#av72W
|
195 000 € | -3,9% |
|
#aGhHO
|
199 000 € | -2,0% |
|
#aGu4h
|
205 000 € | +1,0% |
|
#aGu4j
|
199 000 € | -2,0% |
|
#aGDew
|
199 000 € | -2,0% |
|
#aZKC3
|
187 000 € | -7,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 18 Rue Paul Doumer | 185 500 € | 58 m² | 3 198 € |
| 29/05/2024 | 2 Rue Madame Hegot | 161 400 € | 63 m² | 2 562 € |
| 08/03/2024 | 16 Rue Madame Hegot | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |
| 19/12/2023 | 6 Rue De Bougainville | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 03/10/2023 | 18 Rue Paul Doumer | 212 750 € | 64 m² | 3 324 € |
| 17/08/2023 | 16 Rue Madame Hegot | 112 000 € | 36 m² | 3 111 € |
| 17/07/2023 | 3 Rue De La Barbanconne | 179 700 € | 45 m² | 3 993 € |
| 24/04/2023 | 4 Rte Nationale 19 | 720 000 € | 61 m² | 11 803 € |