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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Je suis née en 1900.Depuis 125 ans, j'abrite les rires, les rêves et les secrets de ceux qui m'ont créé et on partage ma vie.On m'appelle Le Pavillon, un nom qui m'honore et me rap...
11 Rue Boucicault 45600 Sully-sur-Loire
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 243 480 € | 35 398 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 264 060 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 287 040 € | 78 958 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 310 800 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, SULLY SUR LOIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SULLY SUR LOIRE
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212 900 € | 1 419 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SULLY SUR LOIRE
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212 900 € | 1 419 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 SULLY SUR LOIRE
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220 000 € | 1 341 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 SULLY SUR LOIRE
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220 000 € | 1 341 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 SULLY SUR LOIRE
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220 000 € | 1 341 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 SULLY SUR LOIRE
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220 000 € | 1 341 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 SULLY SUR LOIRE
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189 500 € | 1 383 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 SULLY SUR LOIRE
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189 500 € | 1 383 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 SULLY SUR LOIRE
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189 500 € | 1 383 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 SULLY SUR LOIRE
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189 500 € | 1 383 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 SULLY SUR LOIRE
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187 999 € | 1 221 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 SULLY SUR LOIRE
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184 000 € | 1 252 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 SULLY SUR LOIRE
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184 000 € | 1 227 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 SULLY SUR LOIRE
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184 000 € | 1 227 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 13 Rue De Gros Bois | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 04/03/2025 | 32 Rue Du Fbg St Germain | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 21/02/2025 | 27 All De Plaisance | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 20/11/2024 | 6 Imp Moliere | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 13/09/2024 | 25 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 270 000 € | 141 m² | 1 915 € |
| 07/08/2024 | 16 Rue De La Blanchisserie | 202 400 € | 121 m² | 1 673 € |
| 13/05/2024 | 25 Rte D Isdes | 176 000 € | 132 m² | 1 333 € |
| 29/04/2024 | 26 Rte De Coullons | 72 000 € | 111 m² | 649 € |
| 15/04/2024 | 21 Rue Des Barres | 194 500 € | 124 m² | 1 569 € |
| 28/02/2024 | 13 Rue De La Blanchisserie | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 29/01/2024 | 44 Rte D Isdes | 222 600 € | 122 m² | 1 825 € |
| 28/09/2023 | 4 All Bec D'able | 182 000 € | 114 m² | 1 596 € |
| 31/08/2023 | 60 Rue Albert Cossonnet | 228 379 € | 158 m² | 1 445 € |
| 28/08/2023 | 76 Rue Albert Cossonnet | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 13/06/2023 | 33 Rte D Isdes | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |