55 475 €
Terrain
SULLY LA CHAPELLE
45450
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
SULLY LA CHAPELLE (45450)
Terrain
616 m²
Jardin
A SAISIR !!Beau terrain à bâtir de 616 m² en partie clôturé dans le bourg de Sully la Chapelle .Viaibilisation sur rue (TAG, Eau et Electricité) sur rue.Les informations sur les ri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 475 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 642 €
Prix net vendeur
52 833 €
Frais de notaire
+5 427 €
Émoluments
960 €
Droits & taxes
3 117 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
60 902 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
60 902 €
Capital à emprunter
60 902 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 61 152 € | 6 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 64 080 € | 9 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 69 480 € | 14 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 75 600 € | 20 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 273 €/mois | 827 €/mois | 81 900 € | 27 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-359 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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