Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
A deux pas du centre de Sully-Sur-Loire, cette grande maison comprend :*Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon, w.c., une chambre, salle d'eau.*A l'étage : w.c. sur de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 136 920 € | 14 205 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 143 520 € | 20 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 155 700 € | 32 985 € | 3,30% |
| 20 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 169 200 € | 46 485 € | 3,40% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 60 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, SULLY SUR LOIREComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 13 Rue De Gros Bois | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 04/03/2025 | 32 Rue Du Fbg St Germain | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 21/02/2025 | 27 All De Plaisance | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 20/11/2024 | 6 Imp Moliere | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 13/09/2024 | 25 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 270 000 € | 141 m² | 1 915 € |
| 07/08/2024 | 16 Rue De La Blanchisserie | 202 400 € | 121 m² | 1 673 € |
| 25/06/2024 | 19 Rte De Coullons | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 13/05/2024 | 25 Rte D Isdes | 176 000 € | 132 m² | 1 333 € |
| 29/04/2024 | 26 Rte De Coullons | 72 000 € | 111 m² | 649 € |
| 15/04/2024 | 21 Rue Des Barres | 194 500 € | 124 m² | 1 569 € |
| 28/02/2024 | 13 Rue De La Blanchisserie | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 29/01/2024 | 44 Rte D Isdes | 222 600 € | 122 m² | 1 825 € |
| 28/09/2023 | 4 All Bec D'able | 182 000 € | 114 m² | 1 596 € |
| 28/08/2023 | 76 Rue Albert Cossonnet | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 26/06/2023 | 1 Che Du Bord De Buge | 131 361 € | 104 m² | 1 263 € |