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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Maison individuelle avec garage – Prestations modernes! Une maison de 172m² où confort rime avec tranquillité — à visiter sans tarder ! Située à Sully-Sur-Loire, cette maison famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 314 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, SULLY SUR LOIREComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SULLY SUR LOIRE
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289 990 € | 1 686 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 SULLY SUR LOIRE
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289 990 € | 1 686 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 SULLY SUR LOIRE
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289 990 € | 1 686 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 SULLY SUR LOIRE
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294 700 € | 1 417 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T6 SULLY SUR LOIRE
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SULLY SUR LOIRE
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254 000 € | 1 443 € | 176 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Rue Jean Racine | 230 900 € | 162 m² | 1 425 € |
| 13/09/2024 | 25 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 270 000 € | 141 m² | 1 915 € |
| 06/06/2024 | 91 Rte De Cerdon | 50 000 € | 160 m² | 313 € |
| 31/08/2023 | 60 Rue Albert Cossonnet | 228 379 € | 158 m² | 1 445 € |
| 07/04/2023 | 25 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 320 000 € | 141 m² | 2 270 € |