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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison familiale – Sully-sur-Loire! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sully-sur-Loire, venez découvrir cette belle maison contemp...
11 Rue du Petit Grappé 45600 Sully-sur-Loire
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 21 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 880 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 040 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, SULLY SUR LOIREComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0TC8 Actuel
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187 999 € | - |
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#axKWZ
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187 999 € | - |
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#ayeif
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187 999 € | - |
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#aAZQY
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187 999 € | - |
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#aDD69
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187 999 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Rue Jean Racine | 230 900 € | 162 m² | 1 425 € |
| 04/03/2025 | 32 Rue Du Fbg St Germain | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 21/02/2025 | 27 All De Plaisance | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 13/09/2024 | 25 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 270 000 € | 141 m² | 1 915 € |
| 06/06/2024 | 91 Rte De Cerdon | 50 000 € | 160 m² | 313 € |
| 13/05/2024 | 25 Rte D Isdes | 176 000 € | 132 m² | 1 333 € |
| 15/04/2024 | 21 Rue Des Barres | 194 500 € | 124 m² | 1 569 € |
| 28/02/2024 | 13 Rue De La Blanchisserie | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 31/08/2023 | 60 Rue Albert Cossonnet | 228 379 € | 158 m² | 1 445 € |
| 13/06/2023 | 33 Rte D Isdes | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 01/06/2023 | 35 Rue De La Fontaine Boissac | 143 750 € | 125 m² | 1 150 € |
| 27/04/2023 | 22b Rue Du Fbg St Germain | 137 900 € | 130 m² | 1 061 € |
| 07/04/2023 | 25 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 320 000 € | 141 m² | 2 270 € |