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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Confortable propriété avec piscine et grand jardin, disposant d'une magnifique vue. Pièce de vie (50 M²), cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, chambre, salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 306 €/mois | 22 139 €/mois | 613 704 € | 63 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 363 €/mois | 16 252 €/mois | 643 560 € | 93 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 698 220 € | 148 090 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 758 880 € | 208 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 821 700 € | 271 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SULNIAC ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9OAX4 Actuel
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571 725 € | - |
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#9Z8Fm
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572 000 € | - |
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#aRLQf
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571 725 € | - |
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#av4ki
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598 000 € | +4,6% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SULNIAC
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571 725 € | 3 090 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 SULNIAC
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571 725 € | 3 090 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 ELVEN
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575 000 € | 2 875 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ELVEN
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595 000 € | 2 917 € | 204 m² | 8 | Voir |
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531 000 € | 2 541 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ELVEN
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531 000 € | 2 541 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ELVEN
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531 000 € | 2 541 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ELVEN
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531 000 € | 2 541 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T7 ST NOLFF
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499 900 € | 2 659 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 ELVEN
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495 000 € | 2 368 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ELVEN
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495 000 € | 2 368 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ELVEN
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495 000 € | 2 368 € | 209 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 5092 Torras | 317 900 € | 198 m² | 1 606 € |
| 13/09/2024 | 222 Lostihuel Coz | 425 000 € | 169 m² | 2 515 € |
| 13/09/2024 | 10 Lot De Kergate Kreiz | 409 000 € | 159 m² | 2 572 € |
| 29/03/2024 | 5087 Kergac | 365 500 € | 157 m² | 2 328 € |
| 13/09/2023 | 12 Domaine Des Forges | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 25/08/2023 | 8 Pebeyec | 365 000 € | 154 m² | 2 370 € |
| 12/04/2023 | 10 Rue Per Jakez Helias | 396 170 € | 149 m² | 2 659 € |