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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Appartement.Idéalement situé à proximité, des commerces, des thermes et des télécabines, ce studio tout équipé et meublé avec son casier à ski, vous permettra de passer un agréable...
30 Allées d'Étigny 31110 Bagnères-de-Luchon
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 247 €/mois | 748 €/mois | 44 460 € | 9 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 397 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SUPERBAGNERES ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SUPERBAGNERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BAGNERES DE LUCHON
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35 000 € | 2 692 € | 13 m² | 1 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 16 Rue Soulerat | 37 000 € | 15 m² | 2 467 € |
| 30/12/2024 | 30 All D Etigny | 23 500 € | 10 m² | 2 350 € |
| 11/12/2024 | 5 Rue Paul Boileau | 47 340 € | 16 m² | 2 959 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De Superbagneres | 46 500 € | 18 m² | 2 583 € |
| 11/10/2024 | 23 Rue Neree Boubee | 41 000 € | 16 m² | 2 563 € |
| 11/07/2024 | 17 Rue De Superbagneres | 51 300 € | 18 m² | 2 850 € |
| 19/01/2024 | 22 All D Etigny | 48 450 € | 15 m² | 3 230 € |
| 29/12/2023 | 11 Imp Mazens | 35 000 € | 17 m² | 2 059 € |
| 23/10/2023 | 12b Imp Adrien Bochet | 38 184 € | 18 m² | 2 121 € |
| 11/08/2023 | 70 Av Marechal Foch | 38 000 € | 18 m² | 2 111 € |