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Créer un compte gratuitAppartement T8 • 8 pièces • 239 m²
iad France - Christel Bellier vous propose: COMME UNE VILLA SUR LE TOIT ! DUPLEX 7 PIÈCES - SURESNES HYPERCENTRE - SEINE -PRODUIT RARE - VUE EXCEPTIONNELLEVenez découvrir ce somptu...
6 Rue Ledru-Rollin 92150 Suresnes
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 362 €/mois | 76 855 €/mois | 2 130 408 € | 220 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 616 €/mois | 56 412 €/mois | 2 233 920 € | 324 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 465 €/mois | 40 803 €/mois | 2 423 700 € | 514 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 977 €/mois | 33 264 €/mois | 2 634 480 € | 724 845 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 509 €/mois | 28 815 €/mois | 2 852 700 € | 943 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akrUg Actuel
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1 990 000 € | - |
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#a4j4y
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1 870 000 € | -6,0% |
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#aya9s
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1 990 000 € | - |
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#b0Uz5
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1 870 000 € | -6,0% |
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#aDGH4
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1 870 000 € | -6,0% |
2 ventes réelles — Appartements de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | 3 All Beau Site | 2 100 000 € | 214 m² | 9 813 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue Des Chenes | 1 086 050 € | 192 m² | 5 657 € |