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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
L'agence VILLA d'OUEST a le plaisir de vous proposer d'acquérir une maison contemporaine aux prestations haut de gamme, idéalement située dans le quartier du Val d'Or, à la frontiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 477 €/mois | 52 961 €/mois | 1 468 068 € | 152 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 829 €/mois | 38 876 €/mois | 1 539 480 € | 223 520 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 279 €/mois | 28 118 €/mois | 1 670 220 € | 354 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 565 €/mois | 22 924 €/mois | 1 815 600 € | 499 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 1 965 900 € | 649 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SURESNES ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aksa7 Actuel
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1 370 000 € | - |
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#aksa8
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1 480 000 € | +8,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SURESNES
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1 380 000 € | 7 841 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T9 SURESNES
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1 350 000 € | 7 759 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 390 000 € | 8 176 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 393 000 € | 7 332 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 340 000 € | 7 444 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 298 000 € | 7 016 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 SURESNES
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1 450 000 € | 8 056 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 290 000 € | 8 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 290 000 € | 8 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 250 000 € | 8 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 250 000 € | 7 622 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 250 000 € | 7 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 250 000 € | 8 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 250 000 € | 8 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 250 000 € | 8 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Rue Frederic Clavel | 1 220 000 € | 141 m² | 8 652 € |
| 31/03/2025 | 40 Av Des Landes | 1 850 000 € | 140 m² | 13 214 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Couvaloux | 1 155 000 € | 145 m² | 7 966 € |
| 20/01/2025 | 93 Rue Voltaire | 969 700 € | 142 m² | 6 829 € |
| 17/01/2025 | 4 Che De La Motte | 1 455 000 € | 160 m² | 9 094 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue De La Liberte | 757 000 € | 141 m² | 5 369 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Henri Regnault | 952 000 € | 147 m² | 6 476 € |
| 16/09/2024 | 18 Rue Edouard Nieuport | 925 000 € | 122 m² | 7 582 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Victor Hugo | 1 236 100 € | 168 m² | 7 358 € |
| 04/09/2024 | 78 Rue Des Cherchevets | 937 960 € | 135 m² | 6 948 € |
| 30/08/2024 | 167b Rue De Verdun | 1 152 050 € | 167 m² | 6 899 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Des Acquevilles | 1 396 000 € | 163 m² | 8 564 € |
| 22/04/2024 | 33 Rue Victor Hugo | 1 305 000 € | 173 m² | 7 543 € |
| 25/01/2024 | 46 Rue Du Pas St Maurice | 1 500 000 € | 134 m² | 11 194 € |
| 05/01/2024 | 20 Rue Des Acquevilles | 1 210 000 € | 149 m² | 8 121 € |