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Créer un compte gratuitImmeuble • 430 m²
Quai Gallieni – Face à la Seine Ici, le fleuve est à vos pieds, Paris à portée de vue… et le potentiel, immense. Nous proposons un immeuble indépendant de caractère, posé face à la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 365 122 €/mois | 1 106 430 €/mois | 30 670 248 € | 3 178 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 268 011 €/mois | 812 155 €/mois | 32 161 320 € | 4 669 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 193 847 €/mois | 587 415 €/mois | 34 892 460 € | 7 400 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 158 034 €/mois | 478 891 €/mois | 37 928 160 € | 10 436 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 136 896 €/mois | 414 836 €/mois | 41 068 800 € | 13 576 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 344 à 516 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 8 Rue Du Fecheray | 2 850 000 € | 383 m² | 7 441 € |