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17330 BERNAY SAINT MARTIN - MAISON DE 179 M² - QUATRE CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - TERRAIN 5000 M² - GARAGE - SOUS-SOL - BATIMENT INDUSTRIEL; Efficity, l'agence qui estime votre bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 313 320 € | 32 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 328 560 € | 47 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 75 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 106 545 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 138 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURGERES ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SURGERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SURGERES
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291 000 € | 1 626 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T8 SURGERES
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294 000 € | 1 492 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T6 BREUIL LA REORTE
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299 000 € | 1 709 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSE
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267 500 € | 1 216 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MARSAIS
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T7 MARSAIS
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267 500 € | 1 216 € | 220 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 14 Rue Audry De Puyravault | 335 000 € | 188 m² | 1 782 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue De La Geres | 115 000 € | 190 m² | 605 € |
| 11/10/2024 | 33 Av Saint Pierre | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 30/07/2024 | 38 Av Saint Pierre | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 07/05/2024 | 17 Rue Marguerite | 227 000 € | 150 m² | 1 513 € |
| 14/02/2024 | 6 Rue Jean Paul Bernard | 512 750 € | 168 m² | 3 052 € |
| 27/10/2023 | 10 Rue Francois Villon | 311 470 € | 183 m² | 1 702 € |
| 10/10/2023 | 36 Rue Bernard Palissy | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 12/05/2023 | 9032 Imp Des Ormeaux | 102 000 € | 190 m² | 537 € |
| 20/04/2023 | 49b Rue Olivier Brillouet | 280 000 € | 178 m² | 1 573 € |