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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
SPECIAL INVESTISSEURS: Ensemble immobilier composé de 2 logements de 77 et 76 m² loués 610 € HC/mois chacun à St Pierre la Noue. Possibilité de regrouper les deux logements. Pas de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbjUV Actuel
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235 000 € | - |
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#a47xq
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235 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SURGERES
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235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 SURGERES
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235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 SURGERES
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235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 SURGERES
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MARSAIS
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233 000 € | 1 553 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MARSAIS
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233 000 € | 1 553 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MARSAIS
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233 000 € | 1 553 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DE MARENCENNES
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 SURGERES
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2025 | 31 Rue Barabin | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue Gabriel Guillon | 210 750 € | 132 m² | 1 597 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue Jean Paul Bernard | 318 500 € | 129 m² | 2 469 € |
| 11/12/2024 | 15 Rue Paul Rouvier | 258 200 € | 127 m² | 2 033 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Des Marronniers | 160 000 € | 133 m² | 1 203 € |
| 11/10/2024 | 33 Av Saint Pierre | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 10/10/2024 | 62 Rue Du Fbg Saint Gilles | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Paul Rouvier | 250 000 € | 141 m² | 1 773 € |
| 30/07/2024 | 38 Av Saint Pierre | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 07/05/2024 | 17 Rue Marguerite | 227 000 € | 150 m² | 1 513 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Du Four | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 01/03/2024 | 23 Rue Des Iris | 155 000 € | 133 m² | 1 165 € |
| 14/02/2024 | 6 Rue Jean Paul Bernard | 512 750 € | 168 m² | 3 052 € |
| 31/01/2024 | 16 Rue Helene De Fonseque | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 27/10/2023 | 10 Rue Francois Villon | 311 470 € | 183 m² | 1 702 € |