1 075 000 €
T7
276 m²
SURVILLE
14130
+30%
vs marché
3 895
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 075 000 €
Maison • 7 pièces • 276 m²
SURVILLE (14130)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 075 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-41 346 €
Prix net vendeur
1 033 654 €
Frais de notaire
+72 722 €
Émoluments
10 387 €
Droits & taxes
60 985 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 147 722 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 147 722 €
Capital à emprunter
1 147 722 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 719 €/mois | 41 573 €/mois | 1 152 396 € | 119 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 070 €/mois | 30 515 €/mois | 1 208 400 € | 175 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 283 €/mois | 22 070 €/mois | 1 310 940 € | 277 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 938 €/mois | 17 994 €/mois | 1 425 120 € | 392 171 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 1 543 200 € | 510 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,39%
36 432 €/an
Rendement net
2,16%
après charges
Cashflow
-4 642 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 036 €/an
Charges copro. NR
1 656 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 550 €/an
GLI (2,5%)
911 €/an
Vacance locative
3 035 €/an
Total charges
11 338 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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