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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Spécial InvestisseurVotre agence BIAS Louviers vous propose en exclusivité cette maison à réhabiliter, idéalement située au coeur de la commune de Terres-de-Bord. Nous disposons de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SURVILLE ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SURVILLE Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 24 Rue Bernard Petel | 112 500 € | 82 m² | 1 372 € |
| 25/07/2024 | 11 Rue Bourvil | 169 000 € | 81 m² | 2 086 € |
| 28/02/2024 | 7 Clos Des Pommiers | 206 600 € | 80 m² | 2 583 € |
| 09/11/2023 | 26 Rue Bernard Petel | 198 000 € | 82 m² | 2 415 € |
| 26/07/2023 | 63 Rue Bernard Petel | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 30/06/2023 | 20 Rue Bernard Petel | 172 880 € | 71 m² | 2 435 € |