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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
A SURVILLIERS, dans une résidence sécurisée et calme, bel appartement de trois pièces composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée meublée et équipée avec plaque et hotte, deux ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 239 640 € | 34 793 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 259 920 € | 55 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SURVILLIERS ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SURVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SURVILLIERS
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212 000 € | 3 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SURVILLIERS
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212 000 € | 3 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SURVILLIERS
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212 000 € | 3 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SURVILLIERS
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212 000 € | 3 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SURVILLIERS
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212 000 € | 3 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SURVILLIERS
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206 000 € | 3 169 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SURVILLIERS
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206 000 € | 3 169 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SURVILLIERS
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224 500 € | 3 621 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SURVILLIERS
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224 500 € | 3 621 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SURVILLIERS
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224 500 € | 3 621 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SURVILLIERS
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224 500 € | 3 621 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VEMARS
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225 000 € | 3 358 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VEMARS
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225 000 € | 3 358 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VEMARS
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225 000 € | 3 358 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 VEMARS
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197 000 € | 2 494 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Sq Les Lierres | 145 000 € | 49 m² | 2 959 € |
| 26/02/2025 | 1 Sq Les Aubepines | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 11/02/2025 | 1 Sq Les Aubepines | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue Du Houx | 900 000 € | 54 m² | 16 667 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Du Houx | 900 000 € | 48 m² | 18 750 € |
| 23/10/2024 | 1 Sq Les Lierres | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 19/09/2024 | 1 Sq Les Clematites | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 17/09/2024 | 1 Sq De La Chapelle | 127 000 € | 45 m² | 2 822 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Grande Rue | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue Rene Fonck | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Rene Fonck | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 27/06/2024 | 9 Sq De La Chapelle | 128 500 € | 45 m² | 2 856 € |
| 13/05/2024 | 2 Sq Les Lierres | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 22/03/2024 | 4 Sq De La Chapelle | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 02/02/2024 | 1 Sq Les Aubepines | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |