Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison de ville 91 m²Secteur pavillonnaire au calme proche transport et commerces. Maison avec cour commune. Au rez-de-chaussée entrée, salon/séjour, cuisine, wc. A l'étage 3 chamb...
12 Rue Pasteur 95470 Survilliers
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURVILLIERS ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJ6ks Actuel
|
230 000 € | - |
|
#axktW
|
235 000 € | +2,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FOSSES
|
232 900 € | 2 588 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOSSES
|
232 900 € | 2 588 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURVILLIERS
|
225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURVILLIERS
|
225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURVILLIERS
|
235 000 € | 2 582 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOSSES
|
238 900 € | 2 654 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURVILLIERS
|
239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOSSES
|
240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURVILLIERS
|
244 900 € | 2 551 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOSSES
|
247 900 € | 2 817 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 3 Rue Des Barons | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue Coste Et Bellonte | 203 000 € | 85 m² | 2 388 € |
| 11/12/2024 | 11 Imp Helene Boucher | 137 000 € | 85 m² | 1 612 € |
| 15/10/2024 | 36 Rue Coste Et Bellonte | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 22/07/2024 | 10 Rue Georges Guynemer | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue Georges Guynemer | 196 500 € | 85 m² | 2 312 € |
| 11/07/2024 | 31 Che Des Essarts | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Coste Et Bellonte | 213 000 € | 97 m² | 2 196 € |
| 03/07/2024 | 7 Pl Clement Ader | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue Des Begonias | 293 050 € | 87 m² | 3 368 € |
| 05/06/2024 | 17 Rue Des Anemones | 233 500 € | 71 m² | 3 289 € |
| 23/05/2024 | 50 Rue Jean Mermoz | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 15/05/2024 | 7 Imp Helene Boucher | 248 000 € | 106 m² | 2 340 € |
| 21/12/2023 | 12 Rue De La Cote Aux Poules | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 15/12/2023 | 14 Rue De La Cote Aux Poules | 308 400 € | 99 m² | 3 115 € |