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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
iad France - Rafael Vu Van vous propose: Appartement 3 pièces – 68 m² totalement rénové avec balcon, parking et deux caves à Survilliers Situé au cOEur de Survilliers, ce bel appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 170 772 € | 17 684 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 25 952 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 112 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 75 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SURVILLIERS ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SURVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST WITZ
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156 000 € | 1 950 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SURVILLIERS
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156 000 € | 1 902 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SURVILLIERS
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156 000 € | 1 950 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 SURVILLIERS
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155 000 € | 2 279 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SURVILLIERS
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155 000 € | 2 279 € | 68 m² | 3 | Voir |
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154 000 € | 1 878 € | 82 m² | 4 | Voir |
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148 000 € | 2 176 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 SURVILLIERS
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169 900 € | 2 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SURVILLIERS
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169 900 € | 2 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SURVILLIERS
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169 900 € | 2 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 SURVILLIERS
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145 000 € | 2 132 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Sq Les Lierres | 145 000 € | 49 m² | 2 959 € |
| 26/02/2025 | 1 Sq Les Aubepines | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 11/02/2025 | 1 Sq Les Aubepines | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue Du Houx | 900 000 € | 54 m² | 16 667 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Du Houx | 900 000 € | 48 m² | 18 750 € |
| 23/10/2024 | 1 Sq Les Lierres | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 19/09/2024 | 1 Sq Les Clematites | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Grande Rue | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue Rene Fonck | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Rene Fonck | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 13/05/2024 | 2 Sq Les Lierres | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 22/03/2024 | 4 Sq De La Chapelle | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 02/02/2024 | 1 Sq Les Aubepines | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 23/01/2024 | 8 All Des Bouviers | 263 000 € | 67 m² | 3 925 € |
| 22/11/2023 | 2 Sq Les Clematites | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |