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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Située à Survilliers, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de la gare, des écoles et des commerces accessibles à pied. Les axes permettent de rejoindre très...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURVILLIERS ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURVILLIERS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SURVILLIERS
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349 000 € | 2 664 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 FOSSES
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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329 900 € | 2 462 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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329 900 € | 2 462 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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329 900 € | 2 462 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 FOSSES
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369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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329 000 € | 2 511 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 61 Rue Grande Rue | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 09/01/2025 | 59 Rue De La Gare | 475 000 € | 133 m² | 3 571 € |
| 03/07/2024 | 7 Pl Clement Ader | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 23/05/2024 | 50 Rue Jean Mermoz | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 15/05/2024 | 7 Imp Helene Boucher | 248 000 € | 106 m² | 2 340 € |
| 19/04/2024 | 9002 Che Des Essarts | 490 000 € | 119 m² | 4 118 € |
| 02/11/2023 | 1 Sen Du Pre St Martin | 345 000 € | 127 m² | 2 717 € |
| 28/09/2023 | 34 Rue De La Gare | 385 000 € | 120 m² | 3 208 € |
| 28/06/2023 | 26 Rue Jean Mermoz | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |