Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Maite MONTES vous propose cet appartement dans une résidence neuve à l'architecture moderne et élégante, découvrez ce superbe appartement 3 pièces parfaitement agencé, idéal pour v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 311 220 € | 32 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 47 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 781 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 137 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SURVILLIERS ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SURVILLIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SURVILLIERS
|
289 300 € | 3 909 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURVILLIERS
|
288 600 € | 3 748 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURVILLIERS
|
290 300 € | 3 820 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURVILLIERS
|
286 650 € | 4 095 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURVILLIERS
|
286 650 € | 4 095 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 SURVILLIERS
|
294 800 € | 4 211 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 SURVILLIERS
|
283 000 € | 3 538 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURVILLIERS
|
283 000 € | 3 538 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURVILLIERS
|
280 100 € | 3 890 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 SURVILLIERS
|
280 000 € | 3 333 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURVILLIERS
|
280 000 € | 3 333 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURVILLIERS
|
280 000 € | 3 333 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURVILLIERS
|
280 000 € | 3 333 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURVILLIERS
|
280 000 € | 3 333 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURVILLIERS
|
280 000 € | 3 333 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 1 Sq Les Aubepines | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 11/02/2025 | 1 Sq Les Aubepines | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 13/01/2025 | 3 Sq De La Chapelle | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue Du Houx | 900 000 € | 54 m² | 16 667 € |
| 23/10/2024 | 1 Sq Les Lierres | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 19/09/2024 | 1 Sq Les Clematites | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Grande Rue | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue Rene Fonck | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Rene Fonck | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 13/05/2024 | 2 Sq Les Lierres | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 22/03/2024 | 4 Sq De La Chapelle | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 20/02/2024 | 6 Sq Les Lierres | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 02/02/2024 | 1 Sq Les Aubepines | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 23/01/2024 | 8 All Des Bouviers | 263 000 € | 67 m² | 3 925 € |
| 04/01/2024 | 6 Sq Les Glycines | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |