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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Magnifique 2 pièces, comprenant un séjour cuisine prolongé d’un balcon, ainsi que 1 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 189 756 € | 19 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 198 960 € | 28 860 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 45 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 64 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 254 100 € | 84 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SURVILLIERS ↗ +3.9% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SURVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SURVILLIERS
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175 800 € | 4 395 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SURVILLIERS
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175 800 € | 4 395 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SURVILLIERS
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175 800 € | 4 395 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SURVILLIERS
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175 800 € | 4 395 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SURVILLIERS
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175 800 € | 4 395 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SURVILLIERS
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175 800 € | 4 395 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SURVILLIERS
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 SURVILLIERS
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 SURVILLIERS
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 SURVILLIERS
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST WITZ
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170 000 € | 4 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 VEMARS
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169 000 € | 4 024 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SURVILLIERS
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168 000 € | 3 818 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 SURVILLIERS
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168 000 € | 3 818 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 VEMARS
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185 000 € | 4 512 € | 41 m² | 2 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Sq Les Lierres | 145 000 € | 49 m² | 2 959 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue Du Houx | 900 000 € | 54 m² | 16 667 € |
| 11/12/2024 | 8 Rue Du Houx | 900 000 € | 28 m² | 32 143 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Du Houx | 900 000 € | 48 m² | 18 750 € |
| 11/12/2024 | 8 Rue Du Houx | 900 000 € | 35 m² | 25 714 € |
| 17/09/2024 | 1 Sq De La Chapelle | 127 000 € | 45 m² | 2 822 € |
| 27/06/2024 | 9 Sq De La Chapelle | 128 500 € | 45 m² | 2 856 € |
| 11/06/2024 | 12 Rue Grande Rue | 143 800 € | 44 m² | 3 268 € |
| 16/01/2024 | 1 Sq Les Clematites | 113 000 € | 45 m² | 2 511 € |
| 15/06/2023 | 12 Rue De La Liberte | 650 000 € | 55 m² | 11 818 € |
| 08/06/2023 | 8 Rue Rene Fonck | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 04/04/2023 | 1 Sq Les Aubepines | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |