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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Découvrez cette maison individuelle de 108,70 m², construite en 1986, qui ne demande qu'à être transformée en un havre de paix moderne. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette pr...
21 Cité de la Motte 18240 Sury-près-Léré
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 2 Imp De La Motte | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 03/10/2024 | 1 Rte De Savigny | 55 000 € | 102 m² | 539 € |
| 06/08/2024 | 38 Rte De Belleville | 81 000 € | 88 m² | 920 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue De L Eglise | 216 000 € | 128 m² | 1 688 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Des Graviers | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 22/12/2023 | 12 Rue De Versailles | 76 000 € | 100 m² | 760 € |
| 24/11/2023 | 7 Les Doisnes | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 19/04/2023 | 15 Rue De Bretagne | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 13/04/2023 | 3 Moulin Loisel | 141 000 € | 86 m² | 1 640 € |