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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 215 m²
À seulement 1,5 km du bourg de Surzur et de ses commerces, cette maison nichée au fond d'une impasse dans un petit lotissement privé offre un cadre de vie paisible et privilégié. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 711 €/mois | 26 397 €/mois | 731 724 € | 75 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 394 €/mois | 19 376 €/mois | 767 280 € | 111 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 625 €/mois | 14 015 €/mois | 832 500 € | 176 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 904 800 € | 248 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 979 800 € | 323 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SURZUR ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SURZUR
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682 000 € | 3 172 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 SURZUR
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682 000 € | 3 172 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T7 SURZUR
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682 500 € | 3 102 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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678 000 € | 3 082 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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678 000 € | 3 082 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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678 000 € | 3 082 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T9 SURZUR
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649 550 € | 3 169 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 SURZUR
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649 550 € | 3 169 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 SURZUR
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T9 NOYALO
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646 000 € | 2 749 € | 235 m² | 9 | Voir |
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646 000 € | 2 749 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T6 THEIX
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723 220 € | 3 444 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 THEIX
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723 220 € | 3 444 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T8 NOYALO
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726 000 € | 2 814 € | 258 m² | 8 | Voir |
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T8 NOYALO
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726 000 € | 2 814 € | 258 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 57 Rue Koh Castel | 940 000 € | 250 m² | 3 760 € |
| 01/10/2024 | 2 Imp Du Moulin | 525 000 € | 202 m² | 2 599 € |
| 08/11/2023 | 10 Rue De Kerlann Born | 686 320 € | 195 m² | 3 520 € |
| 11/08/2023 | 19 Rue Des Korrigans | 702 000 € | 233 m² | 3 013 € |
| 07/07/2023 | 5168 Lamblat | 575 000 € | 183 m² | 3 142 € |