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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
EXCLUSIVITÉ – SUSSARGUESMaison individuelle de 1988 développant 155 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 154 m², avec piscine, garage et dépendance de 20 m².Implantée dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 597 408 € | 61 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 221 €/mois | 15 821 €/mois | 626 520 € | 90 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 679 680 € | 144 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 738 720 € | 203 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 800 100 € | 264 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SUSSARGUES
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556 500 € | 3 590 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIES DES MOURGUES
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556 500 € | 3 590 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DE BEAUVOIR
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562 000 € | 3 603 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIES DES MOURGUES
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550 000 € | 3 526 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIES DES MOURGUES
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550 000 € | 3 526 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIES DES MOURGUES
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550 000 € | 3 481 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIES DES MOURGUES
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550 000 € | 3 481 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIES DES MOURGUES
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550 000 € | 3 481 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 GALARGUES
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549 000 € | 2 936 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DREZERY
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572 000 € | 3 667 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DREZERY
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T6 ST GENIES DES MOURGUES
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540 000 € | 3 176 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIES DES MOURGUES
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540 000 € | 3 176 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIES DES MOURGUES
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539 000 € | 3 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTRIES
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539 000 € | 3 208 € | 168 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12 Rue Clos Des Aires | 570 100 € | 168 m² | 3 393 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Des Chenes Verts | 596 200 € | 128 m² | 4 658 € |
| 05/12/2024 | 34 Rte De Montpellier | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 18/10/2024 | 9 Imp Des Moucheres | 360 000 € | 132 m² | 2 727 € |
| 15/10/2024 | 14b Rue Des Chenes Verts | 590 000 € | 164 m² | 3 598 € |
| 22/05/2024 | 1 Lot Le Franc Bois | 611 000 € | 144 m² | 4 243 € |
| 13/03/2024 | 19ter Rue Du Valentibus | 600 050 € | 128 m² | 4 688 € |
| 23/08/2023 | 4 Rue Des Aires | 504 920 € | 170 m² | 2 970 € |
| 02/05/2023 | 125 Rte De Montpellier | 630 000 € | 136 m² | 4 632 € |
| 28/03/2023 | 1 Rue Leon Bassier | 265 000 € | 185 m² | 1 432 € |
| 20/03/2023 | 26 Rue Des Arbousiers | 1 100 000 € | 168 m² | 6 548 € |