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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
iad France - Frédéric Mailhé vous propose: Maison T5 avec jardin, terrasse et annexes – Susville (38350) Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Susville, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SUSVILLE
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275 000 € | 2 723 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SUSVILLE
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275 000 € | 2 723 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SUSVILLE
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275 000 € | 2 723 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SUSVILLE
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275 000 € | 2 723 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HONORE
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279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HONORE
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289 000 € | 2 513 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LAVALDENS
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248 000 € | 2 255 € | 110 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 126 Rue Du Pre Bressieux | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 16/07/2024 | 116 Imp Du Grand Meney | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 17/05/2024 | 1424 Rte Du Chevalement | 122 965 € | 92 m² | 1 337 € |