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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
À vendre : Maison mitoyenne dans le Haut ValromeyExclusivité Sixième Avenue Valserhône, l'immobilier par M6. Amoureux de nature et de montagne, cette maison est faite pour vous ! S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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8 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 235 Rte De Samonod | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 28/02/2025 | 5041 Che De La Fruitiere | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 13/02/2025 | 62 Rte De Vaux | 233 000 € | 140 m² | 1 664 € |
| 17/10/2024 | 35 Rue Du Pompiteau | 380 000 € | 143 m² | 2 657 € |
| 12/09/2024 | 1b Lot La Muraille | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 28/06/2024 | 505 Rue De Massignieu | 297 260 € | 150 m² | 1 982 € |
| 21/02/2024 | 595 Rue De L'eglise | 315 000 € | 116 m² | 2 716 € |
| 28/11/2023 | 340 Rue Du Bovar | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |