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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
SYLVAINS-LES-MOULINS (27240) - Spacieuse maison avec grand terraMaison familiale de 177 m² avec 5 chambres et un grand jardin. Terrain de 2500 m² env. Au RDC : un grand salon-séjou...
5 Chemin de la Chesnaie 27240 Sylvains-Lès-Moulins
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0K4y Actuel
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399 000 € | - |
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#amwjU
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399 000 € | - |
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#amZEL
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399 000 € | - |
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#aIwCt
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380 100 € | -4,7% |
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#b16pm
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399 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/06/2024 | 1a Rue Du Pressoir | 233 000 € | 145 m² | 1 607 € |
| 14/03/2024 | 6 Rue Des Essarts | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 13/09/2023 | 6 Rue Du Coudray | 325 000 € | 164 m² | 1 982 € |