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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Magnifique Maison Familiale de 7 Pièces au CÅ“ur de TacoignièresCoup de cÅ“ur assuré pour cette spacieuse maison familiale (7 pièces) nichée en plein cÅ“ur du charmant village de T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TACOIGNIERES
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGERUS
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TACOIGNIERES
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TACOIGNIERES
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TACOIGNIERES
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TACOIGNIERES
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TACOIGNIERES
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 BEHOUST
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 BEHOUST
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T7 BOISSETS
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417 000 € | 3 208 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSETS
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417 000 € | 3 208 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSETS
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417 000 € | 3 208 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEXANVILLE
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362 000 € | 2 662 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEXANVILLE
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362 000 € | 2 662 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGERUS
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362 000 € | 2 662 € | 136 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 12 Rue Du Bois Des Aulnes | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 26/11/2024 | 24 Rue Du Clos Des Bourgognes | 339 000 € | 112 m² | 3 027 € |
| 08/10/2024 | 15 Rue Du Clocher | 410 000 € | 151 m² | 2 715 € |
| 08/08/2024 | 15 Rue De La Source | 291 500 € | 110 m² | 2 650 € |
| 04/07/2024 | 34 Rue Du Bois Carre | 469 600 € | 113 m² | 4 156 € |
| 10/04/2024 | 40 Rue De La Tourelle | 436 000 € | 150 m² | 2 907 € |
| 02/02/2024 | 11 Rue Du Moulin De La Barre | 382 000 € | 130 m² | 2 938 € |
| 15/09/2023 | 42 Rue De Moutier | 309 300 € | 121 m² | 2 556 € |
| 12/07/2023 | 8 Rue Du Bois | 376 000 € | 132 m² | 2 848 € |
| 12/07/2023 | 42 Rue De La Tourelle | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 30/06/2023 | 9 Vallee Jean Leloup | 473 300 € | 145 m² | 3 264 € |
| 26/06/2023 | 14b Rue De La Mare Montigny | 373 600 € | 107 m² | 3 492 € |
| 31/05/2023 | 26 Rue Du Bois Carre | 389 770 € | 119 m² | 3 275 € |
| 10/05/2023 | 29 Rue Du Bois Carre | 411 000 € | 125 m² | 3 288 € |