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Créer un compte gratuitMaison • 141 m²
A VENDRE, une maison sur sous-sol à TADEN, proche DINAN. Volume généreux, vie de plain pieds, elle offre une cuisine séparée, salon séjour salle à manger avec cheminée, chambre, sa...
5 La Touche Chevrets 22100 Taden
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 460 €/mois | 13 515 €/mois | 374 640 € | 38 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 392 760 € | 56 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 426 240 € | 90 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 463 200 € | 127 417 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 501 600 € | 165 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aw393 Actuel
|
348 400 € | - |
|
#aI7UX
|
352 700 € | +1,2% |
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#aJsEC
|
348 400 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 86 Res Le Domaine | 269 900 € | 128 m² | 2 109 € |
| 03/04/2025 | 25 Res Les Coteaux De Beauregard | 429 000 € | 134 m² | 3 201 € |
| 28/02/2025 | 64 Res De La Grande Allee | 373 400 € | 115 m² | 3 247 € |
| 24/01/2025 | 1 La Maitairie D Ahaut | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 24/10/2024 | 11 La Touche Chevret | 294 000 € | 121 m² | 2 430 € |
| 30/09/2024 | 24 Res De La Grande Allee | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 16/05/2024 | 9 Le Jardin Des Alleux | 106 200 € | 133 m² | 798 € |
| 23/04/2024 | 5265 Beauregard | 340 100 € | 126 m² | 2 699 € |
| 19/04/2024 | 3 Rue De La Rabine | 292 000 € | 113 m² | 2 584 € |
| 27/03/2024 | 22 Res Les Jardins De Trelat | 277 000 € | 162 m² | 1 710 € |
| 12/03/2024 | 5 Res Le Domaine | 304 996 € | 137 m² | 2 226 € |
| 11/03/2024 | 6 Res Le Domaine | 187 000 € | 139 m² | 1 345 € |
| 27/11/2023 | 4 La Jugonnet | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 20/10/2023 | 87 Res Le Domaine | 253 000 € | 121 m² | 2 091 € |
| 27/09/2023 | 1 Res Le Domaine | 260 000 € | 133 m² | 1 955 € |