Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Exclusivité - Rare sur le marché des Bords de Rance, en particulier sur la commune de Taden et à 300 mètres du bord de Rance ; Découvrez cette superbe maison traditionnelle située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 985 €/mois | 18 136 €/mois | 502 740 € | 52 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 527 160 € | 76 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 571 860 € | 121 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 170 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 222 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TADEN
|
468 000 € | 2 530 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 TADEN
|
468 000 € | 2 530 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 TADEN
|
468 000 € | 2 530 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVALLAY
|
475 000 € | 2 474 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T8 DINAN
|
482 080 € | 2 318 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T7 TADEN
|
446 700 € | 2 428 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
493 400 € | 2 711 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
493 400 € | 2 711 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T8 DINAN
|
497 900 € | 2 371 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 DINAN
|
497 900 € | 2 371 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 DINAN
|
497 900 € | 2 371 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 DINAN
|
497 900 € | 2 371 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 DINAN
|
498 000 € | 2 327 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 DINAN
|
498 000 € | 2 327 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 DINAN
|
498 000 € | 2 327 € | 214 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 2b La Jossais | 529 137 € | 175 m² | 3 024 € |
| 27/03/2024 | 22 Res Les Jardins De Trelat | 277 000 € | 162 m² | 1 710 € |
| 07/07/2023 | 5496 Dombriand | 315 000 € | 180 m² | 1 750 € |