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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
L'agence GUY HOQUET de DINAN vous propose à la vente cette maison alliant charme de la pierre et confort moderne, en plein coeur d'une belle commune prisée sur les bords de Rance. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 405 888 € | 42 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 547 €/mois | 10 748 €/mois | 425 640 € | 61 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 461 700 € | 97 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 501 840 € | 138 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 543 600 € | 179 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TADEN ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TADEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DINAN
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T6 DINAN
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T7 DINAN
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T7 DINAN
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379 600 € | 1 766 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T5 DINAN
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T6 LEHON
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374 400 € | 2 311 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCALEUC
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374 400 € | 2 297 € | 163 m² | 6 | Voir |
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387 500 € | 2 377 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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387 500 € | 2 377 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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387 500 € | 2 377 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 ST HELEN
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388 500 € | 2 369 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HELEN
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388 500 € | 2 369 € | 164 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 2b La Jossais | 529 137 € | 175 m² | 3 024 € |
| 27/03/2024 | 22 Res Les Jardins De Trelat | 277 000 € | 162 m² | 1 710 € |
| 11/03/2024 | 6 Res Le Domaine | 187 000 € | 139 m² | 1 345 € |
| 07/07/2023 | 5496 Dombriand | 315 000 € | 180 m² | 1 750 € |