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EN EXCLUSIVITÉ AUX TAILLADES! Mazet de charme entre authenticitéAu coeur du très prisé village des Taillades, découvrez ce mazet plein de charme, au cachet préservé et à la rénovat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TAILLADES
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320 000 € | 3 721 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Biens de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 313 Rte Du Stade | 368 000 € | 102 m² | 3 608 € |
| 02/04/2025 | 5913f All De La Michelette | 454 845 € | 68 m² | 6 689 € |
| 24/03/2025 | 130 Imp Des Aubepines | 399 000 € | 75 m² | 5 320 € |
| 06/02/2025 | 5130f Che Des Mulets | 379 700 € | 66 m² | 5 753 € |
| 08/01/2025 | 15 Vall De Badarel | 304 800 € | 83 m² | 3 672 € |
| 07/11/2024 | 7 Lot Les Jardins De Leonie | 360 980 € | 95 m² | 3 800 € |
| 18/10/2024 | 116 Imp St Geniez | 446 500 € | 92 m² | 4 853 € |
| 18/06/2024 | 550 Rte De Cavaillon | 387 700 € | 97 m² | 3 997 € |
| 30/04/2024 | 495 Che Du Luberon | 272 000 € | 105 m² | 2 590 € |
| 17/10/2023 | 5913f All De La Michelette | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 09/10/2023 | 186 Che Puits Des Gavottes | 376 500 € | 75 m² | 5 020 € |
| 25/09/2023 | 154 Rte De Cavaillon | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 13/09/2023 | 127 Che Du Mourre Poussin | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 24/08/2023 | 5130f Che Des Mulets | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |
| 10/07/2023 | 358 Rte Des Gds Jardins | 410 000 € | 94 m² | 4 362 € |