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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison 4 piècesProvence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente dans un secteur résidentiel du village des Taillades, une villa de plain-pied construite en 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TAILLADES ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TAILLADES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TAILLADES
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420 000 € | 4 719 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TAILLADES
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420 000 € | 4 719 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 TAILLADES
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439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLADES
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439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLADES
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLADES
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLADES
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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369 000 € | 4 146 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 313 Rte Du Stade | 368 000 € | 102 m² | 3 608 € |
| 24/03/2025 | 130 Imp Des Aubepines | 399 000 € | 75 m² | 5 320 € |
| 08/01/2025 | 15 Vall De Badarel | 304 800 € | 83 m² | 3 672 € |
| 07/11/2024 | 7 Lot Les Jardins De Leonie | 360 980 € | 95 m² | 3 800 € |
| 18/10/2024 | 116 Imp St Geniez | 446 500 € | 92 m² | 4 853 € |
| 18/06/2024 | 550 Rte De Cavaillon | 387 700 € | 97 m² | 3 997 € |
| 30/04/2024 | 495 Che Du Luberon | 272 000 € | 105 m² | 2 590 € |
| 09/10/2023 | 186 Che Puits Des Gavottes | 376 500 € | 75 m² | 5 020 € |
| 25/09/2023 | 154 Rte De Cavaillon | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 13/09/2023 | 127 Che Du Mourre Poussin | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 10/07/2023 | 358 Rte Des Gds Jardins | 410 000 € | 94 m² | 4 362 € |
| 27/04/2023 | 1 Lot Puits Des Gavottes | 432 500 € | 107 m² | 4 042 € |
| 31/03/2023 | 3b Che De L Oratoire | 478 000 € | 105 m² | 4 552 € |