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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
LES TAILLADES (Dépt 84): Cette maison de construction traditionnelle des années 80 est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Elle est située proche des commerces. Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TAILLADES
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459 000 € | 3 375 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLADES
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459 000 € | 3 375 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLADES
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459 000 € | 3 375 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLADES
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459 000 € | 3 350 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLADES
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459 000 € | 3 375 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLADES
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459 000 € | 3 350 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLADES
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459 000 € | 3 375 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T9 TAILLADES
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449 000 € | 2 860 € | 157 m² | 9 | Voir |
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T6 TAILLADES
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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422 000 € | 2 638 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 CAVAILLON
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411 500 € | 2 556 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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411 500 € | 2 572 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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411 500 € | 2 572 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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411 500 € | 2 572 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5900f Lot Pied Caud Vidauque | 657 100 € | 139 m² | 4 727 € |
| 24/03/2025 | 130a Imp Des Aubepines | 399 000 € | 124 m² | 3 218 € |
| 14/11/2024 | 5901f Imp Du Grand Pin | 395 000 € | 112 m² | 3 527 € |
| 18/09/2024 | 87 Che Du Luberon | 423 475 € | 140 m² | 3 025 € |
| 28/03/2024 | 849 Rte De Mourre Poussin | 416 600 € | 117 m² | 3 561 € |
| 06/03/2024 | 115 Rte Des Gds Jardins | 310 000 € | 147 m² | 2 109 € |
| 05/09/2023 | 338 Che Des Mulets | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 27/07/2023 | 5907f Lot L' Aiguille | 410 000 € | 110 m² | 3 727 € |
| 07/07/2023 | 606b Che Chantegrillet | 438 300 € | 118 m² | 3 714 € |