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265 000 €
Bien 175 m²
TAILLANT 17350
N/A vs marché
1 514 €/m²

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Bien • 8 pièces • 175 m²

TAILLANT (17350) • Taillant
Jardin Garage Cheminée Chauffage électrique
DPE C 124 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Située à Taillant (17350), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.À proximité, vous trouverez des écoles. De plus, la beauté naturelle des environs en fait un l...

Quartier Taillant

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 265 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 619 €
Prix net vendeur 252 381 €
Frais de notaire +19 136 €
Émoluments 2 896 €
Droits & taxes 14 890 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 284 136 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 284 136 €
Capital à emprunter 284 136 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 396 €/mois 10 291 €/mois 285 264 € 29 542 € 3,15%
10 ans 2 493 €/mois 7 555 €/mois 299 160 € 43 438 € 3,20%
15 ans 1 803 €/mois 5 464 €/mois 324 540 € 68 818 € 3,30%
25 ans 1 273 €/mois 3 858 €/mois 381 900 € 126 178 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,72%
23 100 €/an
Rendement net
5,54%
après charges
Cashflow
-338 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 925 €/an
Charges copro. NR 1 050 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 617 €/an
GLI (2,5%) 578 €/an
Vacance locative 1 924 €/an
Total charges 7 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aNJSO Actuel
265 000 € -
#aOhEF
265 000 € -
#aOhEE
265 000 € -
#aOJ2b
265 000 € -
#aOJ2Q
265 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).