Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Venez découvrir cette magnifique maison atypique au charme incroyable d'environ 160 m² habitables située au centre d'un beau village pittoresque et à proximité de tous commerces et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 289 800 € | 29 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 303 960 € | 44 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 329 760 € | 69 955 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 515 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 128 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9oiBt Actuel
|
269 100 € | - |
|
#abqK0
|
269 000 € | - |
|
#9mK8g
|
269 100 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TAILLANT
|
265 000 € | 1 506 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T8 TAILLANT
|
265 000 € | 1 514 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 TAILLANT
|
265 000 € | 1 514 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 TAILLANT
|
265 000 € | 1 506 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRANDJEAN
|
254 880 € | 1 593 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 GRANDJEAN
|
254 400 € | 1 590 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANNEPONT
|
249 994 € | 1 437 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 GRANDJEAN
|
249 700 € | 1 561 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST SAVINIEN
|
228 960 € | 1 558 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAVINIEN
|
228 960 € | 1 558 € | 147 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 63 Rue Alienor D'aquitaine | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Jean Philippe Rameau | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 04/05/2023 | 33 Rue Alienor D'aquitaine | 50 000 € | 124 m² | 403 € |
| 02/05/2023 | 15 Rue Alienor D'aquitaine | 335 100 € | 135 m² | 2 482 € |