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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
TAILLIS. En lotissement dans le bourg et proche commodités, grande maison familiale de 170 m² HAB. env. et terrain de 739 m². Elle se compose de 2 grandes pièces de vie de 60 m² au...
8 Rue du Pavé 35500 Taillis
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 213 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTVfz Actuel
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254 800 € | - |
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#ajUZ9
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255 210 € | +0,2% |
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#aVlCz
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255 210 € | +0,2% |
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#aKBJh
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253 900 € | -0,4% |
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#b7VsP
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255 210 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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239 200 € | 1 450 € | 165 m² | 7 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/12/2024 | 15 Rue De La Violette | 217 500 € | 139 m² | 1 565 € |
| 11/09/2024 | 6 Rue Du Bosquet | 216 072 € | 154 m² | 1 403 € |