Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Pavillon de 130 m² avec une très belle vue sur la vallée, comprenant une grande entrée, une cuisine simple, un salon salle à manger avec cheminée foyer fermé, avec une climatisatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BARRO
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 RUFFEC
|
224 675 € | 1 783 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 TAIZE AIZIE
|
199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 TAIZE AIZIE
|
199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 TAIZE AIZIE
|
199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 TAIZE AIZIE
|
199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUFFEC
|
227 900 € | 1 714 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 CONDAC
|
189 500 € | 1 298 € | 146 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 4 Le Chapdeuil | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 06/01/2025 | 6 Che Du Remijou | 100 500 € | 133 m² | 756 € |
| 19/01/2024 | 2 Rte De Chauffour | 161 500 € | 115 m² | 1 404 € |
| 29/09/2023 | 17x Rte Des Forges | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |