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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
A 5 mn de Ruffec, avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, ce pavillon lumineux dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, de trois chambres confortabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 167 328 € | 17 361 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 175 440 € | 25 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 190 260 € | 40 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 206 880 € | 56 913 € | 3,40% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 74 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TAIZE AIZIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TAIZE AIZIE
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153 000 € | 1 577 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 TAIZE AIZIE
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153 000 € | 1 577 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 TAIZE AIZIE
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153 000 € | 1 577 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 TAIZE AIZIE
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153 000 € | 1 577 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 TAIZE AIZIE
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153 000 € | 1 577 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 TAIZE AIZIE
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLES DE VILLEFAGNAN
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159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLES DE VILLEFAGNAN
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159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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148 925 € | 1 342 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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143 225 € | 1 432 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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143 225 € | 1 432 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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143 225 € | 1 432 € | 100 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 17 Rue Marcel Chapon | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 27/02/2024 | 8 Rte De Chauffour | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 15/02/2024 | 3 Les Aiguilles | 123 000 € | 91 m² | 1 352 € |
| 19/01/2024 | 2 Rte De Chauffour | 161 500 € | 115 m² | 1 404 € |
| 18/08/2023 | 1 Le Prioux | 19 800 € | 90 m² | 220 € |