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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Imaginez-vous dans une villa récente, baignée de lumière, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cette magnifique villa de 160 m², construite avec un soin méticuleux, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 92 Vc La Promenade | 126 900 € | 92 m² | 1 379 € |
| 20/10/2023 | 84 Le Village | 100 500 € | 108 m² | 931 € |
| 16/10/2023 | 206 Le Village | 79 000 € | 108 m² | 731 € |
| 17/07/2023 | 8 Rue Carignan | 165 850 € | 87 m² | 1 906 € |
| 11/07/2023 | 18 Av Du Faubourg | 97 000 € | 100 m² | 970 € |