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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 226 m²
Maison d'habitation sur 3 niveau sur un terrain de 1395 m². en limitrophe de parcelles frappées d'une OAP Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 8...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 311 €/mois | 34 276 €/mois | 950 124 € | 98 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 302 €/mois | 25 158 €/mois | 996 240 € | 144 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 005 €/mois | 18 197 €/mois | 1 080 900 € | 229 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 895 €/mois | 14 833 €/mois | 1 174 800 € | 323 169 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 241 €/mois | 12 852 €/mois | 1 272 300 € | 420 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5 All Des Chenes | 659 000 € | 197 m² | 3 345 € |
| 13/06/2024 | 12 All Des Lauriers | 575 000 € | 213 m² | 2 700 € |
| 08/03/2024 | 9 All Des Chenes | 739 000 € | 200 m² | 3 695 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue Louis Devillebichot | 507 000 € | 190 m² | 2 668 € |
| 28/02/2024 | 5 Rue Vannerie | 525 000 € | 220 m² | 2 386 € |
| 19/01/2024 | 14 Rue De Brancion | 613 000 € | 192 m² | 3 193 € |
| 25/09/2023 | 23 Rue Du Reservoir | 519 850 € | 195 m² | 2 666 € |
| 22/06/2023 | 5 Rue Du Coteau Bary | 653 100 € | 230 m² | 2 840 € |