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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Talant Dans une petite copropriété calme, située dans un environnement naturel et agréable, découvrez cet appartement de 40 m² en parfait état. Il se compose d'une entrée avec plac...
19 Rue de Serrigny 21000 Dijon
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TALANT ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TALANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6EYp Actuel
|
129 000 € | - |
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#aOdQz
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136 000 € | +5,4% |
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#aPBim
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145 000 € | +12,4% |
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#b7hU1
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129 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20c Rue Louis Jouvet | 121 000 € | 45 m² | 2 689 € |
| 20/05/2025 | 2 All Roger Renard | 69 000 € | 21 m² | 3 286 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Traversiere | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |
| 17/02/2025 | 29 Bd Marechal Leclerc | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue Coupe La Pointe | 140 000 € | 34 m² | 4 118 € |
| 06/01/2025 | 29 Rue De La Liberation | 105 993 € | 36 m² | 2 944 € |
| 16/12/2024 | 17 Che De Chevre Morte | 133 000 € | 53 m² | 2 509 € |
| 10/12/2024 | 23 Rue De La Liberation | 115 000 € | 52 m² | 2 212 € |
| 18/11/2024 | 13 Bd De Troyes | 68 800 € | 26 m² | 2 646 € |
| 05/11/2024 | 17 Che De Chevre Morte | 122 000 € | 53 m² | 2 302 € |
| 11/10/2024 | 51b Bd De Troyes | 125 000 € | 57 m² | 2 193 € |
| 02/10/2024 | 74 Rue De La Liberation | 144 000 € | 49 m² | 2 939 € |
| 26/09/2024 | 76 Rue De La Liberation | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 25/09/2024 | 36 Bd Des Clomiers | 116 300 € | 61 m² | 1 907 € |
| 23/09/2024 | 16b Av De La Citadelle | 77 500 € | 31 m² | 2 500 € |