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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Confortable villa de type 5 de plain-pied, sur sous-sol total, sur environ 2000m2 de terrain. Cette lumineuse maison de construction traditionnelle, fonctionnelle, vous offre de tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 813 €/mois | 14 585 €/mois | 404 292 € | 41 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 423 960 € | 61 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 459 900 € | 97 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 499 920 € | 137 560 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 178 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TALLARD ↘ -6.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TALLARD Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 2 Av Du Onze Novembre | 199 500 € | 148 m² | 1 348 € |
| 03/07/2024 | 12 Chem De La Vendee | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 22/01/2024 | 20 Rue Du Barry | 122 500 € | 125 m² | 980 € |
| 27/10/2023 | 5966 Rue Des Coteaux | 394 300 € | 125 m² | 3 154 € |
| 09/06/2023 | 1 Rue Des Noisetiers | 335 400 € | 126 m² | 2 662 € |