133 100 €
Terrain
TALLARD
05130
N/A
vs marché
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€/m²
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Terrain
TALLARD (05130)
Jardin
Exclusivement chez ! Terrain à bâtir d'une contenance de 949 m² ( dont chemin d'accès), offrant une très belle vue dominante sur la vallée de la Durance, libre constructeur et béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
133 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 338 €
Prix net vendeur
126 762 €
Frais de notaire
+10 520 €
Émoluments
1 692 €
Droits & taxes
7 478 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
143 620 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
143 620 €
Capital à emprunter
143 620 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 144 228 € | 14 970 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 151 200 € | 21 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 178 320 € | 49 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 193 200 € | 63 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,10%
après charges
Cashflow
-846 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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