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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 127 m²
Talloires Vérel : Triplex de 127 m² vendu en plateau dans uneSitué dans le charmant hameau de Vérel, cet appartement en triplex de 127 m² prend place au sein d'une ancienne ferme s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 623 €/mois | 23 100 €/mois | 640 332 € | 66 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 595 €/mois | 16 955 €/mois | 671 400 € | 97 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 728 460 € | 154 515 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 791 760 € | 217 815 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 857 400 € | 283 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 4 pièces, TALLOIRES Marché équilibréComparer
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3 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 176 Che Rural De Ponnay | 635 000 € | 116 m² | 5 474 € |
| 06/11/2023 | 561 Rte Des Vignes | 400 000 € | 106 m² | 3 774 € |
| 05/09/2023 | 110 Che De La Fruitiere | 665 000 € | 103 m² | 6 456 € |