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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
iad France - Jean-François MAURICE vous propose: Nouveauté **** en Exclusivité, à Tancarville, maison de 143 m ², vie de plain-pied ***** CARACTERISTIQUES :Construction : 1980Super...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 276 780 € | 28 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 290 280 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 876 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 3 Imp Des Jonquilles | 222 000 € | 123 m² | 1 805 € |
| 16/04/2024 | 2 Imp De La Crique | 156 750 € | 114 m² | 1 375 € |
| 15/02/2024 | 8 Rue De La Batellerie | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 28/12/2023 | 9 Rue De La Batellerie | 205 350 € | 120 m² | 1 711 € |
| 13/10/2023 | 5 Rte Du Havre | 163 000 € | 150 m² | 1 087 € |