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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
MAISON de village à TANINGESVenez découvrir cette maison de village coup de cœur avec son studio indépendant, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située en plein cœu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 518 €/mois | 19 752 €/mois | 547 512 € | 56 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 574 080 € | 83 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 132 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 677 040 € | 186 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 733 200 € | 242 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TANINGES ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TANINGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6wbF Actuel
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510 000 € | - |
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#b3jV3
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495 000 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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449 900 € | 3 383 € | 133 m² | 5 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 164 Rte De La Ramaz | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 27/11/2024 | 851 Rte De Sous Le Rocher | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 26/11/2024 | 1514 Rte De Samoens | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 16/09/2024 | 228 Che De Vers La Plaigne | 552 200 € | 140 m² | 3 944 € |
| 03/09/2024 | 296 Che Des Prises | 834 200 € | 124 m² | 6 727 € |
| 08/08/2024 | 588 Rte De Samoens | 520 000 € | 109 m² | 4 771 € |
| 12/12/2023 | 30 Clos Sainte Catherine | 507 170 € | 125 m² | 4 057 € |
| 28/06/2023 | 11 Clos Sainte Catherine | 622 645 € | 135 m² | 4 612 € |