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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison de bourg 5 pièces à TANNAY centreAu centre de Tannay , tout commerce, belle maison en pierres apparentes 98M², toiture en ardoise, cuisine, salle à manger avec cheminée, , 3...
Tannay
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 70 308 € | 7 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 73 680 € | 10 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 79 920 € | 16 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 86 880 € | 23 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 94 200 € | 31 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TANNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TANNAY
|
64 000 € | 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 18 Av De Norheim Sur Nahe | 55 000 € | 88 m² | 625 € |
| 15/02/2025 | 20 Av De Norheim Sur Nahe | 101 500 € | 88 m² | 1 153 € |
| 23/09/2024 | 17 Pl De L Eglise | 30 000 € | 89 m² | 337 € |
| 11/09/2024 | 8 Faubourg De Villiers | 24 000 € | 96 m² | 250 € |
| 01/08/2024 | 648 Sous Les Enseignes | 169 000 € | 111 m² | 1 523 € |
| 02/07/2024 | 9 Rue Lelimousin | 54 000 € | 98 m² | 551 € |
| 05/03/2024 | 647 Rue De Lys | 59 000 € | 113 m² | 522 € |
| 10/08/2023 | 26 Fg De Villiers | 11 000 € | 84 m² | 131 € |